CDビル

  • 東京都墨田区江東橋三丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 13階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

34.4
割高

推定相場価格より15.7%割高

販価
6,580万円
160.8万円/㎡
相場
5,685万円
139.0万円/㎡
3,963
5,111
6,260
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,685万円
139.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,111万円〜6,260万円
124.9万円/㎡〜153.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
CDビル
6,580万円（160.8万円/㎡）/ 13階 / 40.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は121.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/226,580万円160.8万円13階 40.91㎡ 1LDK東
2025/08/164,980万円121.7万円8階 40.91㎡ 1LDK東
2025/07/282,850万円111.9万円8階 25.46㎡ 1K-
2025/06/184,480万円109.5万円9階 40.91㎡ 1LDK東
2025/06/144,680万円114.4万円9階 40.91㎡ 1LDK東
2025/03/164,800万円117.3万円9階 40.91㎡ 1LDK東
2024/04/262,900万円113.9万円5階 25.46㎡ 1K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
CDビル
墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅4分 6,580万円160.8万円40.91㎡1LDK13階 / 13階建 東2014年70戸RC
2025/07/24ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,530万円134.7万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 西2018年37戸RC
2025/12/19Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,300万円151.6万円41.55㎡2LDK3階 / 11階建 南2018年60戸RC
2025/10/29アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 7,480万円174.5万円42.87㎡1LDK6階 / 11階建 北西2017年90戸RC
2026/01/24アイル東京スカイツリー弐番館
墨田区向島三丁目
押上駅6分 5,700万円131.6万円43.31㎡1LDK5階 / 7階建 南東2012年32戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2025/12/26シティハウス曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 5,980万円136.8万円43.71㎡1LDK4階 / 11階建 北西2013年70戸RC
2025/10/03アイル東京リバーサイド
墨田区両国一丁目
両国駅3分 4,980万円123.2万円40.42㎡1LDK11階 / 12階建 西2011年38戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2025/01/28RELUXIA本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,500万円123.8万円44.42㎡1LDK6階 / 11階建 東2019年46戸RC
2025/11/09グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 4,500万円137.7万円32.68㎡1LDK7階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/08/29メインステージ両国
墨田区両国三丁目
両国駅2分 7,480万円153.4万円48.76㎡1LDK14階 / 14階建 南2010年97戸RC
2026/01/10EXZA両国LIEN
墨田区両国二丁目
両国駅4分 5,998万円147.7万円40.6㎡1LDK5階 / 9階建 南2011年34戸RC
2024/12/09フラージュ押上
墨田区押上二丁目
押上駅4分 5,580万円130.1万円42.89㎡1LDK12階 / 14階建 北西2014年67戸RC
2024/09/09J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,580万円132.2万円42.2㎡2DK14階 / 14階建 西2017年76戸RC
2025/07/21JWAZAC両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,500万円135.5万円40.6㎡1LDK7階 / 14階建 西2017年76戸RC
2025/06/07オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円147.1万円40.65㎡1LDK8階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2026/01/19ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 6,390万円156.2万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北西2016年34戸RC
2025/08/08PREMIUMCUBE両国
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅12分 5,480万円123.8万円44.27㎡2DK4階 / 7階建 南2014年25戸RC
2025/10/01リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 4,480万円137.3万円32.63㎡1LDK6階 / 7階建 西2018年42戸RC
2025/11/04リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 6,980万円137.3万円50.83㎡2LDK3階 / 7階建 東2015年39戸RC
2026/01/27BELISTA押上駅前
墨田区業平三丁目
押上駅2分 6,480万円161.7万円40.08㎡1LDK3階 / 11階建 南2010年68戸RC
2025/06/05クレイシア両国ヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅5分 6,300万円124.1万円50.77㎡1LDK5階 / 8階建 東2016年26戸RC
2025/11/19Risingplace押上
墨田区横川一丁目
押上駅10分 4,980万円122.6万円40.62㎡1LDK6階 / 10階建 南2013年38戸RC
2025/10/16ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 7,480万円183.3万円40.8㎡1LDK5階 / 9階建 西2017年99戸RC
2024/01/28ル・サンク東京森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,480万円134.3万円40.8㎡1LDK6階 / 9階建 西2017年99戸RC
2025/05/17クレイシア森下
墨田区立川一丁目
森下駅2分 5,780万円135.7万円42.59㎡1LDK5階 / 6階建 南2017年43戸RC
2026/01/27フュージョナル両国QUATTRO
墨田区緑二丁目
両国駅10分 5,980万円133.1万円44.93㎡2DK9階 / 9階建 南2013年36戸RC
2025/12/12ラヴィリオ錦糸町ベルグレード
墨田区太平一丁目
錦糸町駅8分 6,580万円143.9万円45.74㎡2LDK7階 / 10階建 南2009年49戸RC
2025/08/30シティインデックス錦糸町
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 4,280万円125.4万円34.12㎡1LDK6階 / 9階建 西2011年32戸RC
2024/07/19リヴシティ錦糸町
墨田区錦糸一丁目
錦糸町駅7分 3,980万円124.5万円31.97㎡1LDK3階 / 9階建 南2012年25戸RC
2025/12/10ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 6,180万円152.9万円40.41㎡1LDK7階 / 9階建 南2018年56戸RC
2025/02/01グローリオコンフォート東京菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅4分 4,080万円125.8万円32.43㎡1LDK5階 / 11階建 東2019年40戸RC
2026/01/12トラディスライズ錦糸町
墨田区緑四丁目
菊川駅9分 5,980万円133.7万円44.74㎡2DK9階 / 9階建 東2013年25戸RC
2025/03/24モナーク錦糸町親水公園
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅8分 7,380万円146.1万円50.52㎡2LDK14階 / 14階建 北東2014年38戸RC
2024/08/06ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,980万円146.2万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2019年25戸RC
2024/09/30プレール・ドゥーク菊川駅前
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,380万円126.2万円42.63㎡1LDK+S5階 / 12階建 南2018年54戸RC
2025/11/14ライジングプレイス錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 5,380万円131.9万円40.79㎡2DK3階 / 7階建 西2012年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、墨田区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は墨田区の平均と比較して81.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
179.9万円/㎡
前年比+3.3%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比-6.7%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名CDビル
所在地東京都墨田区江東橋三丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩4分
築年月2014年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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