CDビル

  • 東京都墨田区江東橋三丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分

  • 2014年築 / 13階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
4,980万円
121.7万円/㎡
相場
4,638万円
113.4万円/㎡
2,421
3,899
5,377
6,855
AI査定結果
推定相場価格
4,638万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜5,377万円
95.3万円/㎡〜131.4万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月20日
CDビル
4,980万円（121.7万円/㎡）/ 8階 / 40.91㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は114.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/164,980万円121.7万円8階 40.91㎡ 1LDK東
2025/07/282,850万円111.9万円8階 25.46㎡ 1K-
2025/06/184,480万円109.5万円9階 40.91㎡ 1LDK東
2025/06/144,680万円114.4万円9階 40.91㎡ 1LDK東
2025/03/164,800万円117.3万円9階 40.91㎡ 1LDK東
2024/04/262,900万円113.9万円5階 25.46㎡ 1Kバストイレ別-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/16
CDビル
墨田区江東橋三丁目
錦糸町駅4分 4,980万円121.7万円40.91㎡1LDK8階 / 13階建 東2014年70戸RC
2025/05/24ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,790万円92.8万円40.86㎡1DK5階 / 5階建 西2019年91戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/07/24ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,530万円134.7万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 西2018年37戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/02/09悠Oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅10分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LD・K8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC
2024/04/13フェルクルールプレスト押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/11/16悠oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅8分 5,380万円112.2万円47.96㎡1DK8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2025/04/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,880万円122.7万円31.62㎡1LDK5階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/05/19アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 6,680万円144.1万円46.37㎡1LDK9階 / 11階建 南東2017年90戸RC
2024/06/17ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,780万円117.6万円40.63㎡1LDK7階 / 7階建 南2014年43戸RC
2025/07/22ヴォーガコルテ東京スカイツリー
墨田区向島三丁目
押上駅8分 4,480万円100.8万円44.45㎡1LDK5階 / 7階建 北西2014年26戸RC
2024/11/18日神デュオステージ両国
墨田区本所一丁目
両国駅6分 4,380万円108.1万円40.52㎡1LDK7階 / 10階建 南2009年91戸RC
2024/04/18プレール・ドゥーク蔵前
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 3,980万円98.1万円40.56㎡1LDK9階 / 9階建 南2016年88戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2025/03/25LIVCITY向島弐番館
墨田区向島四丁目
曳舟駅8分 3,080万円97.8万円31.5㎡1LDK3階 / 7階建 -2019年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、墨田区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は墨田区の平均と比較して4.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+26.7%
墨田区
116.3万円/㎡
前年比+8.3%

マンション概要

マンション名CDビル
所在地東京都墨田区江東橋三丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩4分
築年月2014年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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